Tips
Membeli Apartemen - Tinggi-rendahnya
harga tidak dapat menjadi patokan dalam membeli apartemen. Berikut ini 8 faktor
utama yang pantas dijadikan pertimbangkan dalam memilih apartemen:
Lokasi
Faktor kedekatan lokasi dengan
fasilitas sosial layak dijadikan pertimbangan utama. Misal, dekat dengan kantor
atau sekolah. Dengan begitu Anda bisa berhemat waktu dan tenaga. Lain halnya,
apabila membeli untuk investasi atau disewakan, yang menjadi pertimbangan utama
adalah potensi di masa mendatang. Misalnya, apartemen berada di daerah yang
banyak didiami kaum ekspatriat, dekat sekolah internasional, atau dekat pusat
bisnis dan keramaian.
Ukuran dan Posisi
Luas yang ditawarkan
masing-masing apartemen biasanya beragam. Tapi selain ukuran, patokan yang umum
dipakai adalah jumlah kamar tidur. Umumnya berkisar antara 1-3 ruang. Sedangkan
untuk posisi, umumnya semakin tinggi letaknya, harganya semakin mahal. Karena
view semakin cantik dan tingkat kebisingan semakin berkurang.
Kredibilitas Pengembang
Anda harus yakin bahwa pengembang
punya komitmen tinggi menjalankan proyeknya. Apalagi bila membeli secara inden,
pastikan kapan proyek selesai dan kapan bisa ditempati.
Kualitas Bangunan
Secara kasat mata, kualitas bangunan
bisa kelihatan. Tapi Anda bisa lebih mencermatinya dari kontraktor yang
mengerjakannya. Kontraktor berpengalaman apalagi dengan reputasi internasional,
kualitasnya biasanya lebih bisa diandalkan.
Property Management
Inilah yang mengelola operasional
apartemen dan berpengaruh besar pada tingkat kenyamanan calon penghuni.
Property Management yang kredibel juga berperan dalam meningkatkan harga jual
atau sewa.
Furniture
Apa yang disediakan pengembang
untuk mengisi apartemen? Apakah full-furnished atau semi-furnished? Anda bisa
berhemat anggaran dengan memilih unit yang semi-furnished, baik dalam membeli
ataupun menyewa kamar. Bila Anda memilih unit yang ‘kosong’ memang lebih murah.
Tapi tetap perlu mempertimbangkan bagaimana mengisinya, termasuk biaya dan
teknis pengangkutan barang-barangnya.(bbs)
Sumber:
http://sumutpos.co/2013/03/54843/tips-membeli-apartemen